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系統識別號 U0026-2901201917243400
論文名稱(中文) 商業復甦對市中心再生的影響 - 以台南府城四個街區為例
論文名稱(英文) The Impact of Commercial Revitalization on Urban Center Regeneration - four cases in Tainan
校院名稱 成功大學
系所名稱(中) 建築學系
系所名稱(英) Department of Architecture
學年度 107
學期 1
出版年 108
研究生(中文) 蘇靖婷
研究生(英文) Ching-Ting Su
學號 N76044286
學位類別 碩士
語文別 中文
論文頁數 96頁
口試委員 指導教授-吳玉成
口試委員-陳世明
口試委員-孔憲法
中文關鍵字 都市再生  街區再生  老屋再利用  商業再生 
英文關鍵字 urban regeneration  district revitalization  old house reuse  commercial revitalization 
學科別分類
中文摘要 台南市府城地區自1990年代後期,以歷史保存與再生作為驅動,推動市中心再生。從單點古蹟,轉為設置文化園區以促成區域發展。到了2008年後,老屋風潮的興起,府城地區的歷史再生邁向新的階段,民間生活場域的歷史特質逐漸受到關注。觀光商業活動從原本的單一景點,擴大成整個舊城區的城市觀光。而新的商業活動慢慢進到街廓內的巷弄,與原有的居住商活環境相互影響,促成街區發展的轉型,並擴散到整個府城區。

本研究探討信義街街區、正興街街區、銀同社區、米街街區,從社會、環境層面,理解不同街區的發展。研究發現,(一)早期醞釀而逐漸成形的地方意識奠基在地特質,商業活動的加入促成更多自主力,同時也讓再生發展產生許多不穩定因素。(二)街區組織跳脫傳統營造模式,以不固定的模式創造多元類型的公共空間。(三)社區發展除了民間自力運作外,社區組織與公部門的協同合作也是促成的重要因素。(四)未來府城中的其他街區也可能持續發展地方力量,因從地方活力的持續性與穩定性,肯定再生的發展成效,而非商業與人潮。
英文摘要 This study discusses the development of four districts in the Fucheng area, assessment the impact of new commercial activities on the environmental quality of the districts, and the significance of the development of Fucheng area. The study discusses the process from the social mechanism and the physical environment, and how to interact each other. The social network accumulated in Fucheng area for a long time, including the public and private, as well as the historical area, district, provide the conditions for the people to try different things, and then create the energy and `buzz' of Fucheng area. The role of process and model for district regeneration is uncertain. However, commercial brings more autonomy to the locality, but also brings more unstable factor that endanger social networks in the locality are still a problem, need be solved.
論文目次 第一章、緒論 1
1-1 研究動機與目的 1
1-2 研究範疇 3
1-3 研究方法與內容 5
第二章、理論基礎與發展背景 7
2-1 市中心再生 7
2-1-1 住商混合的城市發展 7
2-1-2 觀光休閒需求的商業發展 9
2-1-3 地方內生的自主力量 10
2-2 商業與鄰里街區再生 11
2-2-1 商業活動的對鄰里街區的影響 11
2-2-2 商業帶動鄰里再生的探討面向 13
2-3 軟硬體兼具的都市再生 15
2-3-1 都柏林Temple Bar:新商業活動改變開發模式 15
2-3-2長濱市黑壁公司:地方企業經營的第三部門 17
2-2-3 台北URS:廣大的合作平台 19
2-4 小結:持續活力的城市 22
第三章、台南府城地區的再生 23
3-1 府城地區環境特質 23
3-1-1 街廓與巷弄 26
3-1-2 保存再生的轉變進程 28
3-2 從單點到區域發展 29
3-2-1 歷史環境再生與文化園區 32
3-2-2 海安路藝術造街、中正路府城軸帶 38
3-2-3 由區域影響街區 40
3-3老屋潮推動新一波發展 41
3-3-1 古都基金會與老屋欣力活動 41
3-3-2 府城地區的創業潮 43
3-2-3 公部門策略轉變 46
3-3-4 區域到街區影響 47
3-4 小結 48
第四章、多元的街區發展 49
4-1 以商業轉變地方力量 49
4-1-1 社會、組織變化 49
4-1-2 發展歷程 52
4-2 街區實質環境轉變 60
4-2-1 商業發展 60
4-2-2 商業經營提供公共性 66
4-2-3 商店佈置與街道環境 67
4-2-4 公共空間、節點 71
4-3 發展特性 76
4-3-1 商業發展需求產生的自主力 76
4-3-2 跳脫規則的環境營造 78
4-3-3 區域社會網絡 80
4-3-4 公部門資源的幫助 81
4-4 小結:府城再生中的街區發展 82
第五章、結論 83
參考文獻 85
附錄 90
參考文獻 碩博士論文
方思文(2015),台南市中西區老屋再利用現象之初探-1994至2013年,國立成功大學都市計劃學系碩士論文。
吳珈瑾(2011),台灣傳統街道場所性轉變之探討:以台南延平老街為例,國立成功大學建築學系博士論文。
林君柔(2017),台南舊市中心實踐權宜都市設計之行動研究,國立成功大學都市計劃學系碩士論文。
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曹佳琪(2010),台南市孔廟文化園區發展與執行策略之研究,國立成功大學都市計劃學系碩士論文。
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楊舒晶(2012),台南市住商混合使用特質之研究-以孔廟文化園區、竹篙厝重劃區、虎尾寮重劃區為例,國立成功大學建築學系碩士論文。
廖姵棋(2017),住商共存的歷史區域街區經營:以台南市中西區銀同里為例,國立成功大學建築學系碩士論文。
趙珮伶(2007),府城都市意象的文化再現與空間實踐:以孔廟文化園區為例,國立清華大學社會研究所碩士論文。
蔡夙涵(2016),以創意群聚觀點探討歷史老屋轉用之研究-以臺南市新美街與民權路周邊為例,國立成功大學都市計劃學系碩士論文。
蔡宜珊(2016),探討新商家對於市中心鄰里街區再生之影響 : 臺南市正興街個案研究,成功大學都市計劃學系碩士論文。
蔡穎青(2012),台南市舊城歷史區域中的老屋經營之研究,國立成功大學建築學系碩士論文。
盧紀邦(2005),從生活環境博物館觀點與地區組織運作探討台南市五條港歷史區域之再生-以台南市五條港發展協會為例,國立成功大學建築學系碩士論文。
盧紀邦(2014),在地組織參與歷史區域再生之研究:以舊城聯盟組織參與台南市舊城區再生為例,國立成功大學建築學系博士論文。

中文期刊
石燕學(2007),一個舊街區的重生—從都柏林坦普爾吧街區改建看舊城改造,城市住宅,第11期,第82-88頁。
吳秉聲、陳瀅世、林育諄、凃函君、蘇淑娟、陳坤宏(2016),文化經濟在都市空間發展的體現與歷程:台灣四個都市個案比較的理論意涵,中國地理學會會刊(2016.06),第15-43頁。
張玉璜(2014),老屋欣力─民間自發的「常民生活場域文藝復興運動」之發展歷程與未來挑戰,台灣建築學會會刊雜誌(2014.10),第46-51頁。
曾梓峰(2003),社會經濟與第三部門産業化,研考雙月刊,第27卷,第6期,第31-39頁。
曾憲嫻(2013),臺南舊市中心空間再生之研究:由街區結構和文化再生之觀點,都市與計劃,第40卷,第3期,第267-286頁。
黃栢鈴(1988),古蹟與觀光,建築師 162 期,第 13 卷,第 9 期,第42-47頁。
趙仁志、許國威(2015),臺北市都市再生前進基地效益評估架構之研究,設計與環境學報,第16期,第111-126頁。
劉為光(2016),臺南市舊城歷史區域街廓與巷弄紋理保存再生之探討,都市與計劃,第43卷,第二期,第143-155頁。

中文書籍、計畫書
Aldo Rossi(2000),《城市建築》,田園城市,施植明 譯。
Charles Landry(2008),《創意城市-打造城市創意生活圈的私思考技術》,馬可孛羅文化,楊幼蘭 譯。
古都基金會(2008),老屋欣力特輯,路克米,第15期。
古都基金會(2008),老屋欣力獎,路克米,第14期。
台南市政府(1979年8月),《變更及擴大台南市主要計畫》。
台南市政府(1983),《變更台南市主要計畫通盤檢討》。
台南市政府(2018年6月),《變更台南市中西區細部計畫(第二次通盤檢討)案計畫書》。
台南市政府文化局(2017年3月),《台南市府城歷史街區計畫書》。
成大研究基金會(1998),《台南市孔廟文化園區劃定之研究》,行政院文化建設委員會。
成功大學建築學系(1999),《特定區域周邊建築與景觀風格標準之研訂 : 赤嵌文化園區都市景觀計畫》,行政院文化建設委員會。
羅素娟、施國隆(2010),《中心商業區的活化與經營》,行政院文化建設委員會文化資產總管理處籌備處。

網站、網路文章
台南市社區總體營造資訊網,https://community-culture.tainan.gov.tw。
台南空隊長(2012),[新聞反思] 遊客逛台南老屋 脫序行為住戶困擾, http://pongojam.pixnet.net/blog/post/47118756。
台南空隊長(2012),台南老屋欣力? 但這是哪裡?,http://pongojam.pixnet.net/blog/post/44099842-%E5%8F%B0%E5%8D%97%E8%80%81%E5%B1%8B%E6%AC%A3%E5%8A%9B%3F-%E4%BD%86%E9%80%99%E6%98%AF%E5%93%AA%E8%A3%A1%3F。
好舊好計畫-台南市歷史街區振興補助計畫,http://oldisgood.tainan.gov.tw/index.php?lang=cht。
李志良(2018),「後青年」創業潮!7成6上班族有意創業, https://newtalk.tw/news/view/2018-02-26/115434,新頭殼。
程炳璋(2018),遇選舉就變調 米街辦音樂祭遭當地里長反對,https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181001003200-260407,中時電子報
街道美術館PLUS網站,www.smoa.art 。
劉婉君(2017),〈南部〉南吼音樂季「搏爐主」 米街當選,http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1100141,自由時報。
劉漢生(2018),娃娃機店進駐 "台南最美巷子"淪陷, https://news.cts.com.tw/cts/local/201810/201810171940162.html 。

英文期刊、書籍
Urban Task Force (1999). Towards an urban renaissance, London : Spon.
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Montgomery, J.(2004). Cultural quarters as mechanisms for urban regeneration. Part 2: a review of four cultural quarters in the UK, Ireland and Australia, Planning Practice and Research, vol. 19, no.1, 3-31.
Sutton, S. A.(2010). Rethinking Commercial Revitalization: A Neighborhood Small Business Perspective, Economic Development Quarterly, vol24, no.4, 352-371.
論文全文使用權限
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