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系統識別號 U0026-1408201114501600
論文名稱(中文) 污染場址再發展策略之研究-以中石化(台鹼)安順廠為例
論文名稱(英文) The Research on Redevelopment Strategy of Polluted Sites-A Case Study of An-Shun Site, CPDC
校院名稱 成功大學
系所名稱(中) 都市計劃學系碩博士班
系所名稱(英) Department of Urban Planning
學年度 99
學期 2
出版年 100
研究生(中文) 藍怡評
研究生(英文) Yi-Ping Lan
學號 p2697415
學位類別 碩士
語文別 中文
論文頁數 159頁
口試委員 指導教授-孔憲法
口試委員-梁文韜
口試委員-吳綱立
口試委員-曾憲嫻
中文關鍵字 策略規劃  SWOT分析  棕地  汙染場址  濱水棕地  中石化(台鹼)安順廠 
英文關鍵字 Strategy planning  SWOT analysis  Brownfields  Polluted Site  Waterfront Brownfields  An-Shun Site, CPDC 
學科別分類
中文摘要 近年來國內面臨許多廢棄的工廠閒置無法再利用,而其中多數工廠因為營運期間產生污染物,在處於長期汙染的情況下造成土壤、地下水及周邊環境的嚴重破壞,使居住在汙染土地鄰近的人類健康受到威脅,國外將這類被遺棄、廢棄閒置及受到汙染的場址稱為”棕地”,棕地再發展過程需要面臨場址評估、龐大的整治費用與冗長的時間,包括利害相關者的溝通與合作等,才能有完整的再發展策略與計畫的產生。

從都市與地區的永續發展角度來看,棕地再發展具有緩和環境壓力、改善現有都市環境,使老舊地區能重新賦予活力,本研究首先從文獻分析探討棕地定義與再發展過程的永續理念,而過去國內文獻探討棕地時,多以工業區為案例分析,忽略了對於鄰河岸受汙染土地的再發展,所以本研究根據分析棕地再發展的類型、場址地點與特性後,試圖以濱水棕地做為案例分析的探討對象,進一步分析比較國外與國內案例的再發展策略,瞭解整治手法及規劃內容。

本研究以策略規劃為再發展策略擬定的理論背景,分析中石化(台鹼)安順廠的自然與歷史優勢、整治劣勢、外在的機會與威脅,根據這四個面向擬定訪談大綱,並藉由深度訪談法瞭解地方社區及專家學者意見後,將訪談資料進行比對與分析,即為再發展策略,提供未來汙染場址再發展與整治過程時的參考。
英文摘要 In the recent years, there have been many abandoned factories that are vacant and cannot be redeveloped. Majority of the factories generated contaminated waste during their days of operation. Exposed under the long-term pollution caused by the factories, the soil, the groundwater, and the surrounding environment were seriously damaged. People who live near the contaminated lands whose health are threatened. The long term pollution severely damaged the soil, the groundwater and its surrounding which threatens the health of those people who live close by. Other countries refer polluted sites that are abandoned or vacant as “Brownfields”. The process of redeveloping Brownfields involves site assessment, huge remediation costs and lengthy time to communicate and to cooperate with stakeholders in order to produce a complete redevelopment strategy and plan.

From urban and regional perspective of the sustainable development, Brownfields Redevelopment not only improves the urban environment, but also helps to renew the polluted sites. The study will first discuss the definition of Brownfields and the sustainable concept of Redevelopment Process by analyzing literature. The literatures in Taiwan that discuss the topic of Brownfields, often select industrial areas as their case study, while the adjacent waterfront for the redevelopment of polluted sites is often ignored. Therefore, this study will attempt to use waterfront Brownfields as the focus of this case study based on the results of the analysis of Brownfields redevelopment’s type, location, and characteristics. There is also analysis and comparison of foreign and domestic cases of redevelopment strategy and understanding of remediation methods and planning information.

In this study, strategy planning is used as the theoretical background for the redevelopment strategy. An-Shun Site’s natural and historical strengths, remediation weaknesses, and external opportunities and threats are used as a guide when drafting interview guideline. In-depth interview will allow us to understand the opinions of three local neighborhoods and experts. The interview data will then be compared and analyzed. The result of the analysis is the redevelopment strategy, which can be used as a reference for the provision in the future redevelopment of polluted sites and remediation process.
論文目次 第一章、緒論1
第一節、研究動機與目的1
壹、研究動機1
貳、研究目的2
第二節、名詞界定2
壹、名詞定義與內容2
第三節、研究範圍7
壹、研究類型說明7
貳、研究地區簡述7
第四節、研究方法與內容9
壹、文獻研究法9
貳、個案研究與調查 9
參、策略規劃法9
肆、深度訪談法9
伍、結論與建議9
陸、研究流程10
第二章、文獻回顧11
第一節、棕地再發展 11
壹、國內相關學術論文研究11
貳、棕地思潮演進13
第二節、棕地再發展脈絡20
壹、棕地整治經驗20
貳、棕地再發展過程23
第三節、國內棕地再發展30
壹、汙染場址類型30
貳、汙染場址再發展法令限制33
第四節、再發展理念 34
壹、永續發展34
貳、策略規劃理論41
參、土地使用規劃48
第三章、濱水棕地再發展經驗50
第一節、棕地再發展類型50
壹、棕地類型50
貳、濱水棕地再發展 51
第二節、國外濱水棕地再發展案例56
壹、棕地再發展案例彙整56
貳、美國賓夕法尼亞州─艾倫鎮(Allentown)濱水棕地規劃58
參、加拿大─尼爾森(Nelson)市濱水棕地再發展61
第三節、國內濱水棕地再發展案例65
壹、國內濱水棕地65
貳、中油苓雅寮儲運所66
參、中石化高雄前鎮廠69
肆、濱水棕地案例分析小結73
第四章、個案研究79
第一節、歷史發展79
壹、歷史發展與汙染過程79
第二節、中石化(台鹼)安順廠85
壹、環境分析85
貳、與濱水棕地之關係88
参、汙染分析小結91
肆、SWOT現況分析92
第五章、研究設計與結果93
第一節、研究架構與方法93
壹、研究地區選取93
貳、質化研究方法94
第二節、研究設計96
壹、訪談設計96
貳、訪談問題99
參、訪談實施流程101
第三節、研究結果分析103
壹、結果分析流程103
貳、棕地再發展意義103
參、中石化(台鹼)安順廠利害相關者104
肆、策略規劃理論之SWOT分析107
伍、研究限制116
第六章、結論與建議118
壹、結論118
貳、後續研究建議 121
參考文獻122
附錄127
附錄一、棕地再發展案例彙整127
附錄二、訪談逐字稿 131
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論文全文使用權限
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