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系統識別號 U0026-0812200914283299
論文名稱(中文) 民眾的居住環境需求與生活型態關係之研究--以五大都會區為例--
論文名稱(英文) Study on the Relationships between the Needs of Citizen Residential Environment and Life Style in Taiwanese Five Major Metropolises
校院名稱 成功大學
系所名稱(中) 建築學系碩博士班
系所名稱(英) Department of Architecture
學年度 96
學期 2
出版年 97
研究生(中文) 黃琦雯
研究生(英文) Chi-wen Huang
學號 n7695431
學位類別 碩士
語文別 中文
論文頁數 161頁
口試委員 口試委員-衛萬明
口試委員-鄭聰榮
口試委員-張效通
指導教授-張珩
中文關鍵字 生活型態  居住環境需求  環境意識 
英文關鍵字 environmental consciousness  life style  needs for residential environment 
學科別分類
中文摘要 近年來,隨著我國物質與精神生活水準的提升,民眾對居住的功能也從面積大小提升到居住品質細膩的需求。民眾對居住環境的需求除了要求便利、寧適的住家環境外,也朝向擁有節能的、健康的居住環境需求為標的。
國內住宅相關文獻大多停留在住宅價格、住宅購買力等偏向經濟取向的研究,少有對居住環境多加著墨。而時代不斷變遷,民眾的生活型態也開始趨近於多元。研究顯示,環境意識會影響民眾的生活型態;環境意識又與民眾對空間感受有關。可見民眾的居住環境需求與生活型態的重要性。
因此本研究主旨在瞭解不同生活型態、環境意識及不同背景屬性的民眾,他們對居住環境的需求。由房仲廣告案例及文獻回顧整理出目前最常被使用的居住環境因子,作為問項的參考指標。最後歸納出57項具有規劃意義的問項,並以問卷調查方式,發放問卷於台灣五大都會區;台北市、大桃園地區、台中市、台南市、高雄市,總共回收有效問卷393份。研究結果顯示:


1.在民眾的基本背景屬性中,「性別」、「教育程度」、「喜愛的住宅類型」、「現在居住的住宅類型」這四項與居住環境需求三個面向,「區位」、「社區」、「住宅單元」都有顯著的關係存在。

2.民眾的生活型態與居住環境需求多個面向有關,共歸納出五組關係存在。彼此關係最為明顯的為:注重「規劃趨勢」的民眾與具有「社會趨勢」的生活型態民眾有關。

3.民眾的環境意識與居住環境需求多個面向有關,共歸納出四組關係存在。彼此關係最為明顯的為:注重「基本規劃」的民眾與具有「環保理念」的民眾有關。

4.民眾重視的居住環境需求因子,以住家環境的基本規劃及節能環保的需求最為明確。
英文摘要 Along with the advancement of living standards in the material and spiritual domains in Taiwan in the recent years, the focus of requests for the general public on the need of residential function has shifted from the size of Residential Environment to its actual content quality. In addition to the request of a convenient and peaceful living environment, energy-efficient and healthy surroundings are now in high demand.
Literature on residence studies in Taiwan locality has mainly focused on more economic-related subjects such as pricing and purchasing power of customers and less on the living environment at large. With the modernization of the lifestyle of mass public, one research shows the correlation of how the environmental consciousness influencing the living styles and concludes that the consciousness to surrounding is interrelated with residents’ consideration on its space. This signifies how much people care about residential environment and living mode.
The aim of this research is to understand how the elements of different life styles, environmental consciousness and the habitants of diverse backgrounds are attributed to their needs for choosing living environment. The frequently applied residential factors are selected in housing advertisement and literature reviews to extract 57 sound question items in survey. Five major metropolises in Taiwan, including Taipei City, Greater Tau-yuan Area, Taichung City, Tainan City and Kaohsiung City were examined and resulted in 393 sound questionnaires for statistical review. The research results conclude:
1. Among the basic background attributes—“sex,” “level of education,” “favorite residential type” and “currently inhibiting residential type”-- are highly correlated with the three dimensions on the needs for residential environment-“urban location”, “community”, and “apartment units”.
2. People’s lifestyles are related to the multiple dimensions on the needs for residential environment and are concluded with five sets of relationships. The most significant one is between the types of people of “planning inclined” and “the social inclined.”
3. The environmental consciousness is related to the multiple dimensions on the needs for residential environment and is concluded with 4 sets of relationships.The most significant one is between the type of people of “basic planning” and the one of “environmental consciousness.”
4. The most valued variables for people to look for living environment are the basic
planning of residential environment and the need for energy-saving and environmental
conservation.
論文目次 目錄
表目錄
圖目錄

第一章 緒論1
第一節 研究動機與目的1
1-1-1 研究動機2
1-1-2 研究目的3
第二節 研究範圍、對象與限制3
1-2-1 研究範圍3
1-2-2 研究對象4
1-2-3 研究限制4
第三節 研究方法5
第四節 研究流程6
第二章 文獻回顧7
第一節 文獻回顧架構8
第二節 居住環境 8
2-2-1 居住環境的定義8
2-2-2 居住環境的空間層次11
2-2-3 需求的概念14
2-2-4 居住環境與需求的聯結16
2-2-5 小結20
第三節 環境意識 21
2-3-1 環境意識的概念21
2-3-2 環境意識與居住環境需求的聯結22
2-3-3 小結24
第四節 生活型態 25
2-4-1  生活型態的定義25
2-4-2  生活型態衡量方式 29
第五節 文獻回顧總結32
第三章 研究設計與統計方法33
第一節 研究架構、主題與假設33
3-1-1 研究架構33
3-1-2 研究主題與假設34
第二節 研究變項操作性定義40
3-2-1 居住環境需求變數40
3-2-2 房仲業者訪談48
第三節 問卷設計 51
3-3-1 居住環境需求變數因子架構51
3-3-2 居住環境需求變數設計來源55
3-3-3 生活型態變數因子架構與來源58
3-3-4 環境意識變數因子架構與來源61
3-3-5 人口變數架構來源 64
第四節 抽樣設計 67
3-4-1 研究母體67
3-4-2 樣本數大小67
3-4-3 樣本數回收情形70
第五節 資料統計分析方法71
3-5-1 分析方法71

第四章 統計結果與分析72
第一節 敘述統計 72
4-1-1 抽樣方法72
4-1-2 樣本組成狀況72
4-1-3 小結78
4-1-4 民眾對居住環境需求因子重視程度分析79
第二節 居住環境需求分析82
4-2-1 居住環境需求項目分析82
4-2-2 居住環境需求信度分析84
4-2-3 居住環境需求因素分析86
4-2-4 居住環境需求構面命名93
第三節 環境意識分析96
4-3-1 環境意識項目分析96
4-3-2 環境意識信度分析98
4-3-3 環境意識因素分析100
4-3-4 環境意識構面命名103
第四節 生活型態分析105
4-4-1 生活型態項目分析105
4-4-2 生活型態信度分析108
4-4-3 生活型態因素分析110
4-4-4 生活型態構面命名114
第五節 民眾背景屬性與居住環境需求的主成分分析116
4-5-1 假設驗證一之一:民眾背景屬性與居住環境需求-區位
有無顯著關係116
4-5-2 假設驗證一之二:民眾背景屬性與居住環境需求-社區
有無顯著關係119
4-5-3 假設驗證一之三:民眾背景屬性與居住環境需求-住宅
單元有無顯著關係122
第六節 典型相關 125
4-6-1 假設驗證二:民眾的生活型態構面與居住環境需求構面
之關係125
4-6-2 假設驗證三:民眾的環境意識構面與居住環境需求構面
之關係129
第五章 研究結論與建議134
第一節 研究結論 134
5-1-1 民眾背景與居住環境需求「區位」、「社區」、「住宅
單元」關係134
5-1-2 民眾的生活型態與居住環境需求多個面向有關137
5-1-3 民眾的環境意識與居住環境需求多個面向有關138
第二節 設計應用與建議139
5-2-1 給政府部門的建議 139
5-2-2 給設計規劃者的建議139
5-2-3 給房仲業者的建議 140
第三節 後續研究方向 141

參考文獻142
附錄一 問卷148
附錄二 廣告案例及文獻回顧環境需求得點數彙整表153
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