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系統識別號 U0026-0812200913345126
論文名稱(中文) 台南科技工業區發展策略之研究
論文名稱(英文) Strategy Development of Tainan Technology Industrial Park Research
校院名稱 成功大學
系所名稱(中) 政治經濟學研究所專班
系所名稱(英) Graduate Institute of Political Economy
學年度 95
學期 1
出版年 96
研究生(中文) 郭阿梅
研究生(英文) A-Mei Kuo
電子信箱 csy@mail.tncg.gov.tw
學號 U1793110
學位類別 碩士
語文別 中文
論文頁數 103頁
口試委員 口試委員-王金壽
口試委員-孔憲法
指導教授-丁仁方
中文關鍵字 工業區  科技工業區  SWOT分析法 
英文關鍵字 SWOT  Technology Industrial Park  Industrial Park 
學科別分類
中文摘要 台南科技工業區之開發帶動南部產業投資及台南市經濟發展,民國91-93年曾締造極佳的招商佳績,地方產業發展視之為「金雞母」,但在藉助榮工公司之貸款開發方式,資金利息累積加速之情形下,形成目前土地售價不斷攀升,甚而高過市價,而同時台灣亦面臨產業受到內外在因素影響而外移,工業區土地供需失衡,以致形成目前台南科技工業區有發展停滯的趨勢。
台南科技工業區發展如何重振?如何規劃下一步棋?當前的發展趨勢與商機,又如何觀察?所面臨的發展瓶頸,如何化危機為轉機,適當轉化缺點為特點,並將既有優勢與機會發揮至極大?本研究透過文獻分析方法(Archival Research)先對以往相關課題之研究資料加以收集及彙整,接續運用SWOT分析法進行研究主題之研究,再將研究結果以專家問卷調查法的方式作成果驗證,最後從產官學研不同角色提供不同的策略方法,擬訂出台南科技工業區發展策略結論與建議。
本研究提出以下結論:(一)、配合台南市都市發展優勢,帶動台南科技工業區發展;(二)、整合產官學研的研發資源,發揮群聚效應;(三)、透過公部門整合人才供需平台,解決區內廠商人才不足問題;(四)、政府編列預算購置已開發未出售土地,並採各種優惠之方式提供產業使用;(五)、引進綠色產業,強化與其他工業區的有效差異化;(六)、重新審定土地合理價格及建立具彈性之土地議價或折扣制度;(七)、加速台南科技工業區之興建,並提升服務廣度與深度;(八)、政府以公共建設投資方式逕行投入資金開發,發展區內生活機能;(九)、行銷策略多元化。
英文摘要 The development of the Tainan Technology Industrial Park has brought about substantial corporate investments in southern Taiwan and strong economic growth for Tainan City. From 2002 to 2004, it has had an excellent showing of investments by many potential entrepreneurs, where has become the most popular domestic investment area. By financing through the development load of RSEA Engineering Corp. under the accelerated interest rate of funds, this caused the continued increasing unit price of land and even higher than market price. At the same time, Taiwanese businesses are affected by uncertain regulations and policies, which have caused domestic industries to emigrate to overseas. Due to the vanishing equilibrium of supply and demand on industrial-use lands, the development of the Tainan Technology Industrial Park has faced a stagnant progress.
How should the development of Tainan Technology Industrial Park be reengineered? How does the Industrial Park map out the best course of action? How does the industrial park recognize and analyze its future development trend and business opportunities? It is facing a development growth deficit. How should the industrial park convert this crisis into opportunities that could maximize the advantages? This research references to the “Archival Research” method that is based on previous database information and relevant research development, then combines with the SWOT analysis procedure to progress its topic. The research conclusion will be designed appropriately by using the specialist survey procedure to confirm the result. Lastly, development tactics and plans will be collected from experts in various professional fields to establish the best suitable conclusion and proposal for the future course of the Tainan Technology Industrial Park.
Conclusion:
(a) The advantages coordinate with City development of Tainan City will enhance the development growth of Tainan Technology Industrial Park.
(b) Consolidation of research resources from varying industries and experts to create Grouping Effect.
(c) Integration of human resources platform by using official department resources to solve the shortage of professional personnel for industries.
(d) Through governmental procurement on developed unsold lands and offer special promotions to encourage industrial usages.
(e) Introduce Green Industries to balance the growth rate variance and effectiveness compared to other Industrial parks.
(f) Renew the reasonable unit price of land lots, establish flexible negotiation, and promotion
(g) Accelerate the construction speed of the Tainan Technology Industrial Park to upgrade the services extensively and deeply.
(h) The Government invests by using domestic public construction process to finance the developments and infrastructures of living environment of the park.
(i) Multi-promotion strategies.
論文目次 第一章 緒論……………………………………………01
第一節 研究背景與動機……………………………01
第二節 研究目的、架構與方法……………………02
第三節 研究流程……………………………………05
第四節 論文架構……………………………………05

第二章 文獻回顧………………………………………07
第一節 工業區定義…………………………………07
第二節 工業區發展歷程……………………………08
第三節 我國各類工業區的比較……………………14
第四節 科技工業區與科學園的範疇………………20
第五節 006688工業區租金優惠措施的意義………24
第六節 影響工業區發展因素………………………29
第七節 策略規劃及SWOT概論………………………32

第三章 台南科技工業區的探討………………………36
第一節 台南市工業發展概況………………………36
第二節 台南科技工業區現況及分析………………44
第三節 台南科技工業經營課題之探討……………50
第四節 台南科技工業區內外部環境分析…………51

第四章 SWOT分析與研究驗證…………………………66
第一節 台南科技工業區發展策略SWOT分析………66
第二節 專家問卷調查………………………………69
第三節 專家問卷操作流程…………………………69
第四節 調查對象及問卷設計說明…………………70
第五節 問卷調查結果統計分析……………………72
第六節 台南科技工業區發展策略…………………78

第五章 結論與建議……………………………………88
第一節 研究結論……………………………………88
第二節 研究限制與後續建議………………………90

參考文獻…………………………………………………92
中文部分…………………………………………………92
英文部分…………………………………………………98
附錄………………………………………………………100
附錄A ……………………………………………………100
附錄B ……………………………………………………102
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