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系統識別號 U0026-0109201811433100
論文名稱(中文) 共享經濟辦公室趨勢之研究
論文名稱(英文) Research on the trends of Sharing Economy Office
校院名稱 成功大學
系所名稱(中) 建築學系碩士在職專班
系所名稱(英) Department of Architecture (on the job class)
學年度 106
學期 2
出版年 107
研究生(中文) 吳幸娟
研究生(英文) Hsing-Chuan Wu
學號 N77001061
學位類別 碩士
語文別 中文
論文頁數 164頁
口試委員 指導教授-陳耀光
口試委員-文一智
口試委員-曾亮
口試委員- 蘇南
中文關鍵字 共享經濟  共同工作空間  辦公室設計  聯合辦公 
英文關鍵字 sharing economy  co-working  office design  joint office 
學科別分類
中文摘要 共享經濟浪潮來襲,以「租」代「用」衝擊傳統消費觀 ; 金融危機爆發,全球經濟景氣下滑,造成各國內需嚴重萎縮,激化全球產能過剩的警訊,引發失業潮的到來 ; 加上環境惡化,環保意識抬頭,新世代新價值觀誕生,以及行動網路科技迅速發展,種種時代背景因素,共同推動「共享經濟」時代的到來。共享經濟改變了傳統服務與營利模式,拓展了租賃經濟領域的邊界,強化所有權與弱化使用權,優化資源分配,提高利用效率,包括時間、空間、技能等無形資產的共享,是一種利用網路平台等現代科技,將分散化的閒置資源進行整合利用並共享的新經濟型態。
共享辦公室是近年共享經濟潮流下興起的辦公模式,具有空間共享、設施共享、信息共享等特點,滿足自由職業者和新創業者,甚至中大型企業的多樣化工作需求,呼應網路科技的發展及辦公型態和工作方式的變化。大致可分為共享辦公室(如WeWork)、創新育成中心、商務中心,及 Maker space、Haker space(譯 : 創客空間) 等共同工作空間(co-working space)。
本文以共享辦公室作為研究方向,採用收集、分析、歸納相關理論與資料,透過對共享經濟辦公室定義、型態、發展歷程,以及國內外共享經濟辦公的不同模式與類型,相關理論和案例分析,探究共享辦公室的發展現狀,類型,租金優勢及市場供需。同時結合對共享辦公室內在要件與外在環境的實例研調,對影響辦公環境的要素提出建議,總結出共享辦公室的設計準則與內部規劃,以及對未來市場的展望及挑戰,作為共享辦公空間整體規劃與建造的參考依據,讓參與其中的設計者與開發業者帶來一定的借鑑與啟發。
英文摘要 The wave of sharing economy is taking advantage of the rapid development of Internet technology. In 2007, the US financial turmoil, the global economic downturn, the domestic demand has shrunk severely, and the global overcapacity crisis has intensified. In addition to environmental degradation, environmental awareness has risen, new generations and new values have been born. The concept of renting over buying impacts the traditional service industry and consumption behavior. Including the concept of sharing intangible assets such as time, space and skills, companies also save costs by sharing office space and gradually realize the business model of the shared office. Representative companies such as WeWork were established in 2010 to echo the market's need for a shared economy.
This study takes the shared office space as the mainline, expounds the interaction and development of the traditional service industry and the sharing economy, explores the evolution and types of traditional office and shared office, analyzes the domestic and international cases, and researches the internal requirements and external environments of the shared office space. Besides, this study proposes design guidelines and interior planning, as well as future prospects and recommendations for the co-working office market.
論文目次 中文摘要 Ⅰ
Abstract Ⅱ
誌謝
目錄 Ⅶ
圖目錄 Ⅹ
表目錄 ⅩIII

第一章 緒論 1-1
1-1 研究緣起與目的 1-1
1-2 研究範圍與界定 1-2
1-3 研究方法與架構 1-3
1-3.1 研究方法 1-3
1-3.2 研究流程架構 1-5

第二章 共享經濟的源起與發展 2-1
2-1 傳統服務業不經濟的問題 2-1
2-1.1 傳統服務業定義與性質 2-1
2-1.2 傳統服務業的問題 2-4
2-2 共享經濟的源起 2-5
2-2.1 共享經濟的定義與租賃之差異 2-5
2-2.2 共享經濟的源起 2-8
2-2-3 共享經濟的內涵 2-10
2-2-4 共享經濟創造的價值 2-12
2-3 共享經濟構成要件與發展 2-13
2-3.1 共享經濟的構成要件 2-13
2-3.2 共享經濟對傳統服務業的影響 2-16
2-3.3 共享經濟的發展 2-17
2-3.4 共享經濟案例 2-22

第三章 共享經濟辦公室型態與案例 3-1
3-1 傳統辦公室的型態與問題 3-1
3-1.1 辦公室型態的發展沿革 3-1
3-1.2 傳統辦公室的型態 3-6
3-1.3 傳統辦公室的蛻變與問題 3-9
3-1.4 傳統辦公室未來發展 3-14
3-2 共享經濟辦公室源起 3-16
3-2.1 辦公行為的改變 3-16
3-2.2 服務業的解構與重組 3-18
3-2.3 中小企業辦公室的需求 3-19
3-2.4 共同工作空間的興起與特色 3-24
3-2.5 共享辦公室興起 3-26
3-2.6 共享辦公室形成因素分析 3-29
3-3 共享辦公室國外案例—WeWork租賃公司 3-32
3-3.1 WeWork發展沿革 3-32
3-3.2 WeWork辦公室硬體設計 3-35
3-3.3 WeWork軟體管理 3-41
3-3.4 WeWork全球分布 3-42
3-3.5 WeWork辦公室的競爭優勢 3-43
3-3.6 WeWork變革優勢 3-47
3-3.7 WeWork未來發展與挑戰 3-48
3-4 國內案例 3-51
3-4.1台北市 Impact Hub 3-51
3-4.2台北市 Kafnu 3-52
3-4.3台北市 混 hun 3-53
3-4.4台中市 Monospace 社群友善空間 3-54
3-4.5台南市 星球實驗創作空間 planett 3-55
3-4.6高雄市 作伙共同生活空間(co-living space) 3-55

第四章 共享辦公室規劃設計原則與未來發展 4-1
4-1 共享辦公室之外在環境 4-1
4-1.1 共享辦公室市場供給 4-1
4-1.2 台灣共享辦公室分佈 4-7
4-1.3 共享辦公室市場需求 4-10
4-2 共享辦公室型態分析 4-17
4-2.1 國外共享辦公室型態分析 4-17
4-2.2 台灣共享辦公室型態分析 4-19
4-3 共享辦公室之成功要件 4-24
4-4 共享辦公室之規劃設計準則與策略 4-26
4-4.1 共享辦公室之管理系統設計準則 4-26
4-4.2 共享辦公室之空間佈局設計準則 4-30
4-4.3 共享辦公室之內部空間設計策略 4-36
4-5 共享辦公室之未來發展 4-47
4-5.1 共享辦公室的發展 4-47
4-5.2 共享辦公室面臨的挑戰 4-48
4-5.3 台灣共享辦公室的未來市場 4-49

第五章 結論與建議 5-1
5-1 結論 5-1
5-2 建議 5-2
參考文獻 ⅰ
參考文獻 論文
1.蘇文清,《數位建築概念運用於室內空間設計操作 -以辦公室為例》 國立臺灣師範大學設計創作所在職專班碩士論文:台北,2017
2.黃淑娟,《共享經濟 商業模式分析》國立清華大學科技管理學院 高階經營管理碩士在職專班碩士論文:台北,2017
3.溫彩苓,《共享經濟脈絡下共同工作空間的可及,社群與協力的關係研究-以台北市為例》國立台北教育大學社會與區域發展學系碩士論文:台北,2017
4.王文誠,《產業的微型群聚-以高雄市共同工作空間為例》國立臺灣師範大學地理學系碩士論文:台北,2017
5.楊涵茹,《分享經濟與其平台商業模式之個案研究》國立台灣大學國際企業學系暨研究所碩士論文:台北,2015
6.莊收豐,《共用創意工作空間運用於中國科技大學可行性之調查與研究-以規劃設計學院為例》中國科技大學建築研究所碩士論文:台北,2015
7.李兆晉,《共享經濟下人民使用自用汽車為營業行為之自由–交通法規對 Uber 駕駛職業選擇自由之規範》東吳大學法學院法律學系法律專業碩士碩士論文:台北,2017
8.湯曉駿,《聯合辦公的協作模式與空間設計研究》中國東南大學建築學碩士論文:中國南京,2017
9.張曉亮,《對本土聯合辦公空間的設計研究-從"雙創社區 "眾創空間項目為例》中央美術學院 建築與環境藝術設計研究 碩士論文:中國北京,2016
10.趙璟涵,《社區型聯合辦公空間設計研究》中國華東理工大學工程碩士論 文:中國上海,2017
11.帥玉穎,《CBD區域聯合辦公空間研究》中央美術學院 建築及其理論研究研究碩士論文:中國北京,2018
12.周新欣,《眾創時代下“傳统型孵化器建築”空間可變設計研究-以深圳為例》中國深圳大學 建築與城市規劃學院碩士論文:中國深圳,2017
13.田苗,《眾創時代下的創新型孵化器建築設計研究 》中國華南理工大學 公共建築設計及其理論碩士論文:中國廣州,2016
14.劉甜甜,《當代辦公空間設計研究 》中國北京服裝學院 建築設計及其理論碩士論文:中國北京,2009
15.李紫臨,《基於建築改造的眾創空間設計-以北京萬榮天地眾創空間改造設計為例》中國北京建築大學 建築設計及其理論碩士論文:中國北京,2017
16.周梓建,《眾創語境下聯合辦公空間整體設計策略研究》中國華南理工大學 建築設計及其理論碩士論文:中國廣州,2017
17.蔣長捷,《基於CO-WORKING模式的漫香林商業辦公空間設計》中國清華大學 美術學藝術專業學位碩士論文:中國北京,2016

書籍與期刊及報導
1.倪雲華, 虞仲軼,《共享大趨勢》,機械工業出版社:中國,2016
2.馬化騰 等,《共享經濟:改變全世界的新經濟方案》:中國,2017
3.薩瓦爾(Niki Saval) ,《隔間:我們如何從19世紀陰暗帳房走到21世紀Google人性化辦公空間》:台北,2016
4.蕭大坤,《現代室內設計史》:台北,2003
5.36氪研究院,《共享經濟中的共享空間-聯合辦公空間研究報告》:MBA智庫百科,中國大陸, 2017.09
6.優辦網、優客工廠、無界空間聯合研究,《無界空間藍皮書》:MBA智庫百科,中國大陸, 2016
7.艾瑞諮詢,《2017年中國聯合辦公行業研究報告》:中國大陸,2017
8.艾瑞諮詢,《2017年中國共享經濟行業及用户研究報告》:中國大陸,2017
9.仲聯量行,《發現機遇 : 亞太地區靈活辦公》:中國大陸,2018
10.仲聯量行,《全球企業不動產10大趨勢》:中國大陸,2018
11.溫怡玲,《你今天共享了嗎?包裹在糖衣下的新經濟模式》:台北,2015
12.王淑華,《什麼樣的新創團隊適合在Coworking Space工作》:台北,2017
13.王鵬,《新型辦公空間設計研究》,天津大學:中國天津, 2007.
14.唐康碩,張淼, 王翊加,《Office3.0, 另一種方式的共用辦公》城市建築,2016
15.尹俞歡,《作辦公室出租生意 它估值進逼SPACEX》商業週刊:台北,1601期,2018.07,P.58&59
16.康廷嶽、黃柏偉,《由國際共享經濟發展探究我國中小企業商機》經濟部,中小企業發展季刊:台北,2015
17.陳永隆,《行動辦公室運作要素》CTIMES 遠播資訊:台北, 2005.05.01
18.楊毅、殷軍、蘇金王,《交流,共享,流動—現代大空間辦公模式的優劣與對策》昆明理工大學學報 第5期 第33卷:中國雲南昆明,2008.10
19.曾宜婷,《4種即將變主流的工作型態,你開始遇到了嗎?》SmartLinkin商務社群網:台北,2015
20.Whatsnew,《WeWork-聯合辦公新未來?》簡書電子報:台北,2017
21.眾創空間建設研究小組,《2018-2023 年中國眾創空間發展模式與投資戰略規劃分析報告》前瞻產業研究院:中國深圳,2017

網站
1.WeWork 官網
https://www.wework.com/zh-TW/
2.MBA lib 智庫百科
http://wiki.mbalib.com/
3.鉅亨網
https://topics.cnyes.com/sharing/
4.中國知網
http://www.cnki.net/
5.Smart M 電子商務報
https://www.smartm.com.tw/
6.台灣碩博士論文知識加值系統
http://ndltd.ncl.edu.tw/cgi-bin/gs32/gsweb.cgi/login?o=dwebmge
7.中華民國統計資訊網
http://statdb.dgbas.gov.tw/pxweb/dialog/statfile9.asp
8.行政院經濟部中小企業處 新創圓夢網
http://sme.moeasmea.gov.tw/startup/modules/EntrepreneurshipNetwork/
9.行政院內政部統計處
http://www.moi.gov.tw/stat/
10.台中市政府主計處
https://www.dbas.taichung.gov.tw/
11.台灣經濟研究院全球資訊網
http://www.tier.org.tw/index.aspx
12.Airbnb 官網
https://www.airbnb.com.tw/
13.UBER 官網
https://www.uber.com/zh-TW/
14.Bag Borrow or Steal 官網
https://www.bagborroworsteal.com/

國外論文與期刊
1.Ray Oldenburg,The Great Good Place[M].Da Capo Press, 1999
2.Bonnie Eaton Sanborn,Building Community Through Coworking : A Case Study Of Spatial Factors Affecting Member Satisfaction With Coworkspaces And Collaborative Activity,2015
3.Joachim Schöpfel, Julien Roche,Gilles Hubert,Co-working and innovation: New concepts for academic libraries and learning centres,2016
4.Timothy W Bates,Community and Collaboration : New Shared Workplaces for Evolving Work Practices,2011

調查報告
1.DESKMAG,1.7 Million Members Will Work in Coworking Spaces by the End of 2018,2018
http://www.deskmag.com/en/1-7-million-members-will-work-in-coworking-spaces-by-the-end-of-2018-survey
2.CBINSIGHTS RESEARCH REPORT,Room To Grow: Why WeWork's $20B Valuation Isn't Crazy,2017
https://www.cbinsights.com/research/wework-valuation-analysis/
3.CBINSIGHTS RESEARCH REPORT,WeWork's $20 Billion Dream: The Lavishly Funded Startup That Could Disrupt Commercial Real Estate
,2018
https://www.cbinsights.com/research/report/wework-strategy-teardown/
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